小町（鎌倉市）の公示地価・実勢価格

小町の地価は鎌倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

小町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約205万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県鎌倉市小町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）で、 前年比+12.7%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の527,500円/㎡（坪単価1,743,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+7.86%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近6年間の年平均成長率も7.86%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

小町の調査地点マップ

小町の周辺環境・生活施設

小町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鎌倉駅（0m）です。

• 若宮大路バス停・約64m
• 鎌倉雪ノ下郵便局郵便局・約145m
• 比企谷幼稚園幼稚園・約176m
• バス停バス停・約178m
• 鎌倉駅入口バス停・約178m
• もとまちユニオン鎌倉店スーパーマーケット・約199m
• 八幡宮バス停・約207m
• 鎌倉駅バス停・約242m
• 東急ストアスーパーマーケット・約261m
• 鎌倉八幡宮前バス停・約312m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。