長谷（鎌倉市）の公示地価・実勢価格

長谷の地価は鎌倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

長谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長谷の中古マンションの実勢は約60.87万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約129万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約26.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約608,696円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県鎌倉市長谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,667円/㎡（坪単価1,278,200円）で、 前年比+7.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2007年（平成19年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

長谷の調査地点マップ

長谷の周辺環境・生活施設

長谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園3件、消防署2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鎌倉駅（1,500m）です。

• 長谷観音バス停・約23m
• 海岸通りバス停・約76m
• 鎌倉長谷郵便局郵便局・約84m
• 鎌倉市消防団第25分団 (鎌倉エフエム)消防署・約114m
• 長谷駅バス停・約144m
• 長谷幼稚園幼稚園・約212m
• 長谷東町バス停・約279m
• 鎌倉市立稲瀬川保育園幼稚園・約287m
• 由比ヶ浜バス停・約296m
• 大仏前バス停・約303m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長谷の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。