笹目町（鎌倉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県鎌倉市笹目町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
397,000円/㎡
坪単価 約1,312,400円/坪
前年比（町内平均）
+7.9%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約925,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
笹目町の地価は鎌倉市で高い？町名別の平均・順位で比較
鎌倉市内の町名別順位
8位/ 36町
笹目町の平均
397,000円/㎡
坪単価 約1,312,400円/坪
鎌倉市の調査地点平均
326,601円/㎡
笹目町はその約1.2倍
笹目町の地価は、鎌倉市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では鎌倉市内36町中8位です。鎌倉市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
笹目町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約93万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
笹目町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 22,000万円 | 647,059円/㎡ | 2,139,000円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 6,100万円 | 435,714円/㎡ | 1,440,400円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 9,500万円 | 256,757円/㎡ | 848,800円/坪 | 1967年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 7,200万円 | 327,273円/㎡ | 1,081,900円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 6,300万円 | 741,176円/㎡ | 2,450,200円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 45,000万円 | 692,308円/㎡ | 2,288,600円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 655㎡ | 45,000万円 | 687,023円/㎡ | 2,271,200円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 6,300万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 490㎡ | 22,000万円 | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 8,500万円 | 386,364円/㎡ | 1,277,200円/坪 | 2002年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
笹目町の調査地点マップ
笹目町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７基準地 | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | +7.9% | 住宅地 | 鎌倉（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
笹目町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。笹目町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。