由比ガ浜（鎌倉市）の公示地価・実勢価格

由比ガ浜の地価は鎌倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

由比ガ浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

由比ガ浜の中古マンションの実勢は約80.08万円/㎡（2025年・22件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約142万円（2010年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約800,794円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

由比ガ浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

由比ガ浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県鎌倉市由比ガ浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）で、 前年比+8.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.70%と堅調です。投資対象として注目されます。

由比ガ浜の調査地点マップ

由比ガ浜の周辺環境・生活施設

由比ガ浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、公園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鎌倉駅（1,000m）です。

• 海岸橋バス停・約46m
• 臨海学園バス停・約233m
• 鎌倉いずみ幼稚園幼稚園・約280m
• 由比ガ浜地下駐車場バス停・約359m
• インクルーシブ広場公園・約407m
• 元八幡バス停・約442m
• 小学校前バス停・約448m
• 病院前バス停・約459m
• 鎌倉由比ヶ浜郵便局郵便局・約477m
• 病児保育室　トコトコ幼稚園・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

由比ガ浜の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。