二階堂（鎌倉市）の公示地価・実勢価格

二階堂の地価は鎌倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

二階堂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

二階堂の中古マンションの実勢は約74.67万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約746,667円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

二階堂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

二階堂の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県鎌倉市二階堂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 前年比+3.5%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近5年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

二階堂の調査地点マップ

二階堂の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。