神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+5.4%
上町屋字山ノ根の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３
アクセス
湘南町屋駅から900m
前面道路
4.5m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南町屋 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３の地価動向
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2010年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2009年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2001年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南町屋駅（900m）です。バス停は最寄り約221mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市常盤字下耕地５８番３ | 732m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 8.0% | 湘南深沢駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市常盤字上耕地３１８番２ | 1.3km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 湘南深沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市梶原２丁目８４７番１７ | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 4.6% | 湘南深沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市植木字植谷戸１５６番３ | 1.5km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 5.8% | 大船駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市手広４丁目８７８番５２ | 1.5km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.0% | 西鎌倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。