神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７の基準地価
神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
300,000円/㎡
坪単価:
991,700円/坪
変動率:
+9.1%
材木座の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価300,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
300000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７
アクセス
鎌倉駅から1,400m
前面道路
45m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７の地価動向
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+9.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市長谷２丁目１８２番２３ | 918m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 8.8% | 鎌倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市御成町７５１番１ | 966m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 10.3% | 鎌倉駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７ | 983m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 7.9% | 鎌倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町１丁目１０８番２ | 1.3km | 2,750,000円/㎡ | 9,090,900円/坪 | 19.6% | 鎌倉駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市雪ノ下３丁目６３７番１２外 | 2.2km | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.5% | 鎌倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７の基準地価 よくある質問
神奈川県鎌倉市材木座５丁目９１３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。