神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+1.9%
雪ノ下の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１
アクセス
鎌倉駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１の地価動向
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2021年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2020年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2012年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2008年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2007年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2001年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1999年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは鎌倉市立第二小学校（小学校・約354m）です。バス停は最寄り約303mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鎌倉市立第二小学校
小学校 • 354m
鎌倉消防分団
消防署 • 319m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市大町３丁目１８１４番１外 | 780m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 鎌倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ | 830m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 鎌倉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町１丁目３４３番１ | 922m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.9% | 鎌倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町２丁目２７９番外 | 939m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 15.3% | 鎌倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市浄明寺４丁目２１０番１１２ | 1.0km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 鎌倉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。