スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３の地価公示価格
神奈川県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.0%
神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は下溝駅（520m）です。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３
アクセス
下溝駅から520m
前面道路
70m
面積
166㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下溝 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３の地価動向
神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2001年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1998年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1997年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1996年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区磯部字上耕地１２８３番４ | 1.4km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.5% | 下溝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区当麻字薊ヶ谷１１１１番２０ | 1.7km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 原当麻駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模台７丁目２３８７番７ | 1.9km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.0% | 小田急相模原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目６７３番１６ | 2.2km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 相武台前駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目２５５４番５ | 2.2km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 3.6% | 小田急相模原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |