スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
285,000円/㎡
坪単価:
942,100円/坪
変動率:
+5.9%
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は相模原駅（560m）です。
地価サマリー
地価公示価格
285000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５
アクセス
相模原駅から560m
前面道路
50m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 285000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相模原 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５の地価動向
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2025年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2024年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2016年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2013年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2012年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2011年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2008年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2007年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2003年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2001年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2000年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1997年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1996年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
1995年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 172m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 8.8% | 相模原駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 351m | 467,000円/㎡ | 1,543,800円/坪 | 9.9% | 相模原駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 351m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 8.0% | 相模原駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０ | 633m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.7% | 相模原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 797m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 9.9% | 相模原駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |