神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

269,000円/㎡

坪単価:

889,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 相模原中央-9

地価サマリー

地価公示価格

269000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５

アクセス

相模原駅から560m

前面道路

50m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	269000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模原
駅からの距離	560m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５の地価動向

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2024年

5.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2022年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

5.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2013年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2012年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-2.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-4.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-4.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-5.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-6.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-5.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-6.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-6.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

-1.6%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

1997年

-3.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1996年

-6.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1995年

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	相模原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外	225,000円/㎡	743,800円/坪	6.1%	矢部駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	215,000円/㎡	710,700円/坪	7.5%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２	161,000円/㎡	532,200円/坪	4.5%	多摩境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区すすきの町２４２７番５４	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.8%	相模原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細