スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+4.3%
神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外
アクセス
淵野辺駅から3,200m
前面道路
40m
面積
131㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外の地価動向
神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2025年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 592m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.6% | 淵野辺駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目５１８８番２ | 624m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 5.0% | 上溝駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区青葉１丁目６２０２番４５ | 942m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 1.1km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.9% | 淵野辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 1.2km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 7.3% | 淵野辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |