相模原市中央区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県相模原市中央区の地価公示価格です。区内標準地46地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
200,793円/㎡
坪単価 約663,800円/坪
前年比（区内平均）
+5.7%
相模原市内の順位（平均価格）
2位 / 3区
調査地点
46地点
地価公示の標準地
相模原市中央区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2011年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県相模原市中央区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,793円/㎡（坪単価663,800円）で、 前年比+6.0%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,793円/㎡（坪単価663,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の154,960円/㎡（坪単価512,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.68%と堅調です。投資対象として注目されます。
相模原市中央区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 467,000 | 1,543,800円/坪 | 93,400 | 9.9% | 相模原駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 94,250 | 9.9% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 116,333 | 8.0% | 相模原駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 82,500 | 7.1% | 淵野辺駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 107,333 | 8.8% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央２丁目２３０番１ | 290,000 | 958,700円/坪 | 145,000 | 8.6% | 相模原駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５ | 285,000 | 942,100円/坪 | 142,500 | 5.9% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 263,000 | 869,400円/坪 | 131,500 | 8.7% | 淵野辺駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 253,000 | 836,400円/坪 | 126,500 | 6.3% | 淵野辺駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 249,000 | 823,100円/坪 | 124,500 | 4.2% | 淵野辺駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央３丁目５３４７番３外 | 244,000 | 806,600円/坪 | 61,000 | 4.7% | 相模原駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 241,000 | 796,700円/坪 | 120,500 | 7.1% | 矢部駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 239,000 | 790,100円/坪 | 119,500 | 6.7% | 古淵駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５ | 231,000 | 763,600円/坪 | 115,500 | 7.4% | 相模原駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区南橋本１丁目４番１７ | 218,000 | 720,700円/坪 | 109,000 | 6.3% | 南橋本駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 216,000 | 714,000円/坪 | 216,000 | 8.0% | 淵野辺駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 211,000 | 697,500円/坪 | 105,500 | 5.5% | 相模原駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区富士見５丁目５３１８番１７ | 209,000 | 690,900円/坪 | 104,500 | 4.5% | 矢部駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山３丁目４９３８番１２ | 209,000 | 690,900円/坪 | 104,500 | 7.2% | 相模原駅（徒歩25分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０ | 205,000 | 677,700円/坪 | 102,500 | 5.7% | 相模原駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区小山３丁目７８５番３６ | 203,000 | 671,100円/坪 | 101,500 | 5.7% | 相模原駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 6.9% | 淵野辺駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 198,000 | 654,500円/坪 | 99,000 | 5.9% | 古淵駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区千代田２丁目５０１７番１３ | 197,000 | 651,200円/坪 | 98,500 | - | 矢部駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 190,000 | 628,100円/坪 | 190,000 | 7.3% | 淵野辺駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 5.0% | 古淵駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 4.8% | 相模原駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区星が丘４丁目５１２７番４９ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.6% | 上溝駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２ | 170,000 | 562,000円/坪 | 212,500 | 5.6% | 多摩境駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 169,000 | 558,700円/坪 | 169,000 | 5.6% | 淵野辺駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目５１８８番２ | 167,000 | 552,100円/坪 | 167,000 | 5.0% | 上溝駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 6.8% | 番田駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 195,000 | 3.3% | 淵野辺駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外 | 146,000 | 482,600円/坪 | 146,000 | 4.3% | 淵野辺駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 143,000 | 472,700円/坪 | 178,750 | 3.6% | 古淵駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 172,500 | 3.0% | 淵野辺駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝３丁目３６６５番６ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 6.3% | 上溝駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山台１丁目１２３番１５ | 133,000 | 439,700円/坪 | 66,500 | 4.7% | 相模原駅（徒歩27分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区南橋本４丁目７２番３ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 8.0% | 南橋本駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 1.7% | 上溝駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | - | 上溝駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 109,000 | 360,300円/坪 | 54,500 | 3.8% | 上溝駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 3.9% | 上溝駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 4.9% | 上溝駅（約3.3km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 0.0% | 番田駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 68,500 | 226,400円/坪 | 34,250 | 0.0% | 上溝駅（約4.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
相模原市中央区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の相模原市中央区の平均公示地価は200,793円/㎡、坪単価は約663,800円/坪です。区内標準地46地点の平均値です。
2026年の相模原市中央区の公示地価は、区内平均で前年比+5.7%上昇しました。
相模原市の3区を平均公示地価で並べると、中央区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は相模原市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。