神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
422,000円/㎡
坪単価:
1,395,000円/坪
変動率:
+5.5%
松が枝町の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価422,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約1.9倍です。相模原市内131地点中7位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
422000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外
アクセス
小田急相模原駅から110m
前面道路
6.0m
面積
93㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 422000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急相模原 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗と中層ビルが建ち並ぶ駅前商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外の地価動向
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2025年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2024年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2023年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2022年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2021年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2020年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2019年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2018年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2015年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2014年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2011年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2010年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2009年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2008年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2007年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2005年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2004年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2003年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2002年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2001年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2000年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
1999年
¥753,000 /㎡
坪単価: 2,489,300円/坪
1998年
¥881,000 /㎡
坪単価: 2,912,400円/坪
1997年
¥996,000 /㎡
坪単価: 3,292,600円/坪
1996年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
1995年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急相模原駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはOdakyu OX（スーパーマーケット・約155m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Odakyu OX
スーパーマーケット • 155m
Big-A
スーパーマーケット • 325m
立正保育園
幼稚園 • 323m
松が枝保育園
幼稚園 • 340m
相模が丘東保育園
幼稚園 • 352m
りっしょう保育園
幼稚園 • 363m
ほか1件
公園
公園 • 105m
相模原松が枝郵便局
郵便局 • 150m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６ | 362m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 7.6% | 小田急相模原駅(280m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４６９９番１９５ | 526m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 6.3% | 小田急相模原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区南台４丁目４８５２番１６２ | 645m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.1% | 小田急相模原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相南１丁目５１３０番３６ | 818m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | 東林間駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模台３丁目１３４１番１ | 890m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 4.9% | 小田急相模原駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。