旭町(相模原市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県相模原市旭町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
前年比(町内平均)
+3.5%
実勢 土地 坪単価(2016年)
約694,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
旭町の地価は相模原市で高い?町名別の平均・順位で比較
相模原市内の町名別順位
18位/ 82町
旭町の平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
相模原市の調査地点平均
1,449,239円/㎡
旭町はその約0.2倍
旭町の地価は、相模原市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では相模原市内82町中18位です。相模原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
旭町の実勢価格(実際の取引価格)
旭町の中古マンションの実勢は約24.17万円/㎡(2025年・8件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約69万円(2016年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | — |
| 2010年 | — | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約241,667円/㎡(2025年・8件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
旭町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 380万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 15㎡ | 400万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,100万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 42,000万円 | 913,043円/㎡ | 3,018,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 4,000万円 | 190,476円/㎡ | 629,700円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,600万円 | 371,429円/㎡ | 1,227,900円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 4,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 330万円 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 4,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 4,100万円 | 683,333円/㎡ | 2,259,000円/坪 | 2025年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 16件
2024年 7件
2023年 6件
2022年 5件
2021年 14件
2019年 6件
2018年 13件
2017年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
旭町の調査地点マップ
旭町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区旭町4419番5基準地 | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | +3.5% | 住宅地 | 相模大野(950m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
旭町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。