旭町(相模原市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県相模原市旭町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
前年比(町内平均)
+3.5%
実勢 土地 坪単価(2016年)
694,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

旭町の地価は相模原市で高い?町名別の平均・順位で比較

相模原市内の町名別順位
18/ 82
旭町の平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
相模原市の調査地点平均
1,449,239円/㎡
旭町はその約0.2

旭町の地価は、相模原市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では相模原市82町中18位です。相模原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

旭町の実勢価格(実際の取引価格)

旭町の中古マンションの実勢は約24.17万円/㎡(2025年・8件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約69万円(2016年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2016210,000円/㎡694,200円/坪
2010260,000円/㎡859,500円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約241,667円/㎡2025・8件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

旭町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等20㎡380万円190,000円/㎡628,100円/坪1993年
2025Q4中古マンション等15㎡400万円266,667円/㎡881,500円/坪1991年
2025Q4中古マンション等75㎡2,100万円280,000円/㎡925,600円/坪1980年
2025Q3宅地(土地と建物)460㎡42,000万円913,043円/㎡3,018,300円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡4,000万円190,476円/㎡629,700円/坪1994年
2025Q3中古マンション等70㎡2,600万円371,429円/㎡1,227,900円/坪2002年
2025Q3宅地(土地と建物)80㎡4,000万円500,000円/㎡1,652,900円/坪2025年
2025Q3中古マンション等20㎡330万円165,000円/㎡545,500円/坪1991年
2025Q3宅地(土地と建物)80㎡4,000万円500,000円/㎡1,652,900円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)60㎡4,100万円683,333円/㎡2,259,000円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

202516
20247
20236
20225
202114
20196
201813
201715

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

旭町の調査地点マップ

旭町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県相模原市南区旭町4419番5基準地265,000円/㎡876,000円/坪+3.5%住宅地相模大野(950m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

旭町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。