寸沢嵐（相模原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県相模原市寸沢嵐の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
30,200円/㎡
坪単価 約99,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2008年）
約79,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寸沢嵐の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較
相模原市内の町名別順位
81位/ 82町
寸沢嵐の平均
30,200円/㎡
坪単価 約99,800円/坪
相模原市の調査地点平均
1,449,239円/㎡
寸沢嵐はその約0.0倍
寸沢嵐の地価は、相模原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では相模原市内82町中81位です。相模原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寸沢嵐の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2008年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
寸沢嵐の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 530万円 | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,300万円 | 68,421円/㎡ | 226,200円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 2,500万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,200万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 4,000万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 750㎡ | 930万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 200万円 | 10,811円/㎡ | 35,700円/坪 | 1976年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 1,400万円 | 27,451円/㎡ | 90,700円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 540㎡ | 980万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 300万円 | 8,824円/㎡ | 29,200円/坪 | 1960年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2022年 6件
2021年 5件
2015年 5件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寸沢嵐の調査地点マップ
寸沢嵐の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐字関口３１３６番１４基準地 | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 相模湖（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寸沢嵐の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寸沢嵐の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。