星が丘（相模原市）の公示地価・実勢価格

星が丘の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

星が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

星が丘の中古マンションの実勢は約23.64万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約16.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約236,364円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

星が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

星が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市星が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 前年比+3.6%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.30%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

星が丘の調査地点マップ

星が丘の周辺環境・生活施設

星が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は上溝駅（650m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約134m
• 横山六丁目バス停・約155m
• 星が丘住宅前バス停・約216m
• 横山坂上バス停・約347m
• スーパーアルプススーパーマーケット・約391m
• 高校入口バス停・約457m
• 上溝バス停・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

星が丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。