牧野（相模原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県相模原市牧野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,508,605円/㎡
坪単価 約44,656,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
牧野の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較
相模原市内の町名別順位
4位/ 82町
牧野の平均
13,508,605円/㎡
坪単価 約44,656,500円/坪
相模原市の調査地点平均
1,449,239円/㎡
牧野はその約9.3倍
牧野の地価は、相模原市の調査地点平均の約9.3倍で、町名別の平均価格では相模原市内82町中4位です。相模原市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
牧野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 800万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 800万円 | 45,714円/㎡ | 151,100円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 100万円 | 750円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 580㎡ | 50万円 | 870円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 50万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 400万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 200万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 150万円 | 5,769円/㎡ | 19,100円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 780万円 | 55,714円/㎡ | 184,200円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,500万円 | 135,135円/㎡ | 446,700円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
牧野の調査地点マップ
牧野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区牧野字日向宮原９９２３番１外基準地 | 27,000,010円/㎡ | 89,256,200円/坪 | +0.0% | 林地 | 藤野（10,000m） |
| 神奈川県相模原市緑区牧野字大久和４１８７番基準地 | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 藤野（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
牧野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。牧野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。