神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+4.8%
辻堂神台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約2.9倍です。藤沢市内36地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
780000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼保育所等
所在地
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外
アクセス
辻堂駅から350m
前面道路
270m
面積
1865㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼保育所等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻堂 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が多い駅近の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の668,000円/㎡（坪単価2,208,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2024年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2023年
¥716,000 /㎡
坪単価: 2,366,900円/坪
2022年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2021年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2020年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2019年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は辻堂駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ | 581m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 9.0% | 辻堂駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目５０６８番２２ | 1.8km | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 藤沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６ | 2.3km | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 7.1% | 鵠沼海岸駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１１番９ | 2.3km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 5.2% | 鵠沼海岸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ | 2.6km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 6.8% | 本鵠沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。