神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
303,000円/㎡
坪単価:
1,001,700円/坪
変動率:
+9.0%
羽鳥の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価303,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内36地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
303000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１
アクセス
辻堂駅から950m
前面道路
40m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 303000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻堂 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１の地価動向
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2024年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2023年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2022年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2021年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2018年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2017年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2011年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は辻堂駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外 | 581m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 4.8% | 辻堂駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼保育所等 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目５０６８番２２ | 1.8km | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 藤沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６ | 2.4km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 善行駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７ | 2.5km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.3% | 藤沢本町駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ | 2.5km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 6.8% | 本鵠沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。