立石（藤沢市）の公示地価・実勢価格

立石の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

立石の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

立石の中古マンションの実勢は約19.58万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2017年・7件）で、公示地価に対して実勢は約3.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約195,834円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

立石の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

立石の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市立石の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.71%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

立石の調査地点マップ

立石の周辺環境・生活施設

立石の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は善行駅（1,100m）です。

• 藤沢翔陵高校前バス停・約252m
• 亀井野団地入口バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

立石の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。