神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外の基準地価
神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
0.3%
山下の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、平塚市の平均（約166,679円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。平塚市内28地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
114000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外
アクセス
平塚駅から3,400m
前面道路
45m
面積
131㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平塚-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平塚 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外の地価動向
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は平塚駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県平塚市平塚３丁目１０１２番１２ | 1.2km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 3.4% | 平塚駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４ | 1.6km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 平塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外 | 1.7km | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 4.7% | 平塚駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市纒字久松８０番１３外 | 2.1km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 平塚駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市菫平１２４番 | 2.1km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | 平塚駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外の基準地価 よくある質問
神奈川県平塚市山下１丁目１６５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。