神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４の基準地価

神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 平塚-19

御殿の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。平塚市内33地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４

アクセス

平塚駅から3,000m

前面道路

4.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	148000円/㎡
標準地・基準地コード	平塚-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平塚
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４の地価動向

神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2025年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2014年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2004年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-4.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2001年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

神奈川県平塚市御殿２丁目１４２１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は平塚駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県平塚市中里４１７番外	1.2km	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	平塚駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市新町８４１番２外	1.3km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	平塚駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
神奈川県平塚市徳延３丁目１１番３	1.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	平塚駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市豊原町１８２０番１	1.4km	199,000円/㎡	657,900円/坪	4.2%	平塚駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県平塚市南豊田字犬坊７２番３	1.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	平塚駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細