神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外の基準地価
神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+1.1%
岡崎字別名の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,000円/㎡は、平塚市の平均（約166,679円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。平塚市内28地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
48000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外
アクセス
伊勢原駅から3,600m
前面道路
45m
面積
211㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平塚-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢原 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外の地価動向
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢原駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県平塚市南豊田字犬坊７２番３ | 1.4km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 平塚駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市岡崎字柳久保５９１０番２６ | 1.5km | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 0.6% | 伊勢原駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市広川字岡成３６番３外 | 1.6km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 0.7% | 平塚駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市南金目字雷１４０９番５外 | 2.1km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 0.7% | 平塚駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県平塚市纒字久松８０番１３外 | 2.1km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 平塚駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外の基準地価 よくある質問
神奈川県平塚市岡崎字別名４６７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。