神奈川県平塚市菫平１２４番の基準地価

神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 平塚-1

菫平の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）の約1.1倍です。平塚市内33地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県平塚市菫平１２４番

アクセス

平塚駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

134㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	平塚-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平塚
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県平塚市菫平１２４番の地価動向

神奈川県平塚市菫平１２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2025年

6.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-2.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

-4.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2017年

-5.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2016年

-2.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2015年

-1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2014年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2010年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-3.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

3.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2007年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-2.7%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-3.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2002年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2001年

-3.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2000年

-3.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1999年

-3.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-2.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1997年

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

神奈川県平塚市菫平１２４番周辺のエリア概要

最寄り駅は平塚駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県平塚市平塚３丁目１０１２番１２	930m	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	平塚駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外	1.1km	207,000円/㎡	684,300円/坪	4.0%	平塚駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県平塚市高浜台６番６	1.3km	211,000円/㎡	697,500円/坪	3.9%	平塚駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市紅谷町９番７	1.4km	765,000円/㎡	2,528,900円/坪	3.4%	平塚駅(200m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県平塚市明石町２４番２５	1.4km	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	2.4%	平塚駅(450m)	商業地	店舗	詳細