神奈川県平塚市宮の前２番６の基準地価

神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 平塚5-3

宮の前の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価435,000円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）の約2.4倍です。平塚市内33地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

435000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

神奈川県平塚市宮の前２番６

アクセス

平塚駅から400m

前面道路

36.0m

面積

764㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	435000円/㎡
標準地・基準地コード	平塚5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	13F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平塚
駅からの距離	400m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　36.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県平塚市宮の前２番６の地価動向

神奈川県平塚市宮の前２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2025年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024年

5.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

3.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

-2.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2014年

0.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2013年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2012年

-1.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2011年

-3.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2010年

-2.7%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2009年

-5.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2008年

3.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2007年

0.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-6.3%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2004年

-9.6%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2003年

-12.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2002年

-47.2%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

神奈川県平塚市宮の前２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は平塚駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県平塚市宝町５番１９	308m	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	4.0%	平塚駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県平塚市明石町２４番２５	397m	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	2.4%	平塚駅(450m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県平塚市紅谷町９番７	407m	765,000円/㎡	2,528,900円/坪	3.4%	平塚駅(200m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外	1.0km	207,000円/㎡	684,300円/坪	4.0%	平塚駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県平塚市豊原町１８２０番１	1.0km	199,000円/㎡	657,900円/坪	4.2%	平塚駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細