神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３の基準地価

神奈川県平塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 平塚-23

下吉沢字場正面の地価は平塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,500円/㎡は、平塚市の平均（約180,821円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。平塚市内33地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３

アクセス

平塚駅から6,700m

前面道路

4.5m

面積

322㎡

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詳細情報

基準地価	39500円/㎡
標準地・基準地コード	平塚-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平塚
駅からの距離	6,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３の地価動向

神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2025年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2018年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

-2.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2014年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2013年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-2.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-2.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2010年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-4.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-6.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2005年

-10.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2003年

-7.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2001年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は平塚駅（6,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県平塚市日向岡２丁目１３番４	567m	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.7%	平塚駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市徳延３丁目１１番３	1.8km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	平塚駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市纒２丁目８０番１３外	1.9km	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	平塚駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市広川字岡成３６番３外	2.1km	76,800円/㎡	253,900円/坪	0.4%	平塚駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県平塚市南金目字雷１４０９番５外	2.2km	76,700円/㎡	253,600円/坪	0.3%	平塚駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細