下吉沢（平塚市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県平塚市下吉沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,500円/㎡
坪単価 約130,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
下吉沢の地価は平塚市で高い？町名別の平均・順位で比較
平塚市内の町名別順位
51位/ 52町
下吉沢の平均
39,500円/㎡
坪単価 約130,600円/坪
平塚市の調査地点平均
171,113円/㎡
下吉沢はその約0.2倍
下吉沢の地価は、平塚市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では平塚市内52町中51位です。平塚市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
下吉沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,800万円 | 180,645円/㎡ | 597,200円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 380万円 | 13,571円/㎡ | 44,900円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 790㎡ | 5,100万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 460万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,500万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2000年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 40㎡ | 130万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 900万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 60㎡ | 900万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 760万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
下吉沢の調査地点マップ
下吉沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３基準地 | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 平塚（6,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
下吉沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。下吉沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。