神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外の公示地価
神奈川県伊勢原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+6.8%
歌川の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、伊勢原市の平均（約141,446円/㎡）の約1.2倍です。伊勢原市内25地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外
アクセス
愛甲石田駅から1,800m
前面道路
16.0m
面積
28407㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢原9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛甲石田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 大規模倉庫が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外の地価動向
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2017年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は愛甲石田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーアルプス（スーパーマーケット・約294m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 294m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県伊勢原市下落合字餅田２９９番１外 | 235m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.8% | 愛甲石田駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市東成瀬８番１１ | 709m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 愛甲石田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市石田字塚本１４７５番７ | 1.3km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 愛甲石田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市小稲葉字仲西２１６２番１ | 1.7km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 1.0% | 伊勢原駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県伊勢原市高森４丁目６４５番１４２ | 1.9km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 愛甲石田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県伊勢原市歌川１丁目２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。