神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３の公示地価
神奈川県中原区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
498,000円/㎡
坪単価:
1,646,300円/坪
変動率:
+6.2%
小杉陣屋町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価498,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
498000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３
アクセス
新丸子駅から950m
前面道路
4.5m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 498000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎中原-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新丸子 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３の地価動向
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）、 最低価格は2010年（平成22年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2025年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2024年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2022年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2021年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2020年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2019年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2018年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2017年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2016年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2015年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2014年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2013年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2012年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2011年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2010年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新丸子駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは中原保育園（幼稚園・約263m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中原保育園
幼稚園 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５ | 351m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 4.3% | 新丸子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４ | 498m | 905,000円/㎡ | 2,991,700円/坪 | 7.0% | 武蔵小杉駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５番５ | 608m | 821,000円/㎡ | 2,714,000円/坪 | 6.6% | 新丸子駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区新丸子町７５２番１ | 662m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 新丸子駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３８８番５ | 675m | 506,000円/㎡ | 1,672,700円/坪 | 3.9% | 新丸子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。