神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１の公示地価
神奈川県幸区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,240,000円/㎡
坪単価:
4,099,200円/坪
変動率:
+11.7%
中幸町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,240,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約2.5倍です。川崎市内248地点中12位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1240000円/㎡
前年比:
+11.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１
アクセス
川崎駅から600m
前面道路
18.0m
面積
490㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎幸5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１の地価動向
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2025年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2024年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2023年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2022年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2021年
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
2020年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2019年
¥807,000 /㎡
坪単価: 2,667,800円/坪
2018年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
2017年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
2016年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2015年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2014年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2013年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約218m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 218m
文化堂
スーパーマーケット • 360m
成城石井
スーパーマーケット • 462m
女躰神社幼稚園
幼稚園 • 282m
梅園幼稚園
幼稚園 • 436m
さくら公園
公園 • 142m
幸消防署南河原出張所
消防署 • 255m
川崎市消防局幸消防署南河原出張所
消防署 • 264m
川崎駅西口郵便局
郵便局 • 390m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 390m | 552,000円/㎡ | 1,824,800円/坪 | 5.7% | 川崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５ | 419m | 2,220,000円/㎡ | 7,338,800円/坪 | 15.0% | 川崎駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外 | 482m | 4,930,000円/㎡ | 16,297,500円/坪 | 11.0% | 川崎駅(0m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 551m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.7% | 川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 595m | 7,000,000円/㎡ | 23,140,500円/坪 | 11.1% | 川崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。