神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の公示地価

神奈川県幸区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,220,000円/㎡

坪単価:

7,338,800円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 川崎幸5-2

大宮町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,220,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約4.4倍です。川崎市内248地点中8位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

2220000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５

アクセス

川崎駅から400m

前面道路

22.0m

面積

215㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2220000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎幸5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	400m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の地価動向

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,220,000円/㎡（坪単価7,338,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,220,000円/㎡（坪単価7,338,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の529,000円/㎡（坪単価1,748,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.56%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2025年

13.5%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2024年

11.1%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

7.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2022年

2.1%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

2.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2020年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2019年

9.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

5.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2017年

3.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2016年

3.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2015年

5.0%

¥989,000 /㎡

坪単価: 3,269,400円/坪

2014年

11.5%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2013年

11.9%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2012年

1.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2011年

0.3%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2010年

-1.7%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2009年

-7.9%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2008年

25.1%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2007年

24.4%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2005年

-2.0%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2004年

-6.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2003年

-8.7%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2002年

-12.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2001年

-9.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2000年

-9.1%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1999年

-9.7%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

1998年

-12.9%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

1997年

-13.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1996年

-12.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

1995年

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設6件があります。最寄りは文化堂（スーパーマーケット・約139m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約156m）

生活施設

3件

文化堂

スーパーマーケット • 139m

ライフ

スーパーマーケット • 380m

成城石井

スーパーマーケット • 440m

公共施設

6件

柳町公園

公園 • 144m

さくら公園

公園 • 282m

川崎駅西口郵便局

郵便局 • 298m

川崎南河原郵便局

郵便局 • 347m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外	307m	4,930,000円/㎡	16,297,500円/坪	11.0%	川崎駅(0m)	商業地	ホテル	詳細
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目８番１	419m	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	11.7%	川崎駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１番１外	564m	7,000,000円/㎡	23,140,500円/坪	11.1%	川崎駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１	583m	780,000円/㎡	2,578,500円/坪	10.2%	川崎駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外	610m	3,590,000円/㎡	11,867,800円/坪	10.5%	川崎駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の地価公示価格は2,220,000円/㎡（坪単価約7,338,800円/坪）です。前年比は+15.0%です。

最寄り駅は川崎駅で、400mです。

半径500m以内にバス停9件・スーパーマーケット3件・公園2件・郵便局2件・消防署2件など計18件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る