神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,250,000円/㎡

坪単価:

10,743,800円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 川崎川崎5-1

地価サマリー

地価公示価格

3250000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外

アクセス

川崎駅から300m

前面道路

110m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	3250000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	300m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価動向

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,050,000円/㎡（坪単価16,694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2024年

8.0%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2023年

7.4%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2020年

7.5%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2019年

5.8%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2018年

5.6%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2017年

4.9%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2016年

13.3%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2013年

-1.6%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2010年

-5.2%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2009年

7.8%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2007年

20.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2005年

-2.0%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2004年

-6.8%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2003年

-9.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2002年

-12.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2001年

-9.4%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2000年

-8.2%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1999年

-7.9%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

1998年

-12.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1997年

-21.4%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

1996年

-24.0%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

1995年

¥5,050,000 /㎡

坪単価: 16,694,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

さいか屋前

バス停 • 74m

川崎駅

バス停 • 74m

川崎駅

バス停 • 78m

川崎駅

バス停 • 98m

川崎駅

バス停 • 99m

教育施設

川崎頌和幼稚園

幼稚園 • 366m

夜間保育所「あいいく」

幼稚園 • 470m

川崎乳児保育所

幼稚園 • 470m

生活施設

Show Life

スーパーマーケット • 220m

京急ストア

スーパーマーケット • 240m

ライフ

スーパーマーケット • 241m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 269m

イオン

スーパーマーケット • 317m

公共施設

川崎砂子郵便局

郵便局 • 72m

川崎警察署川崎駅前交番

警察署・交番 • 172m

郵便局

郵便局 • 249m

川崎市立川崎図書館

図書館 • 269m

川崎市役所通郵便局

郵便局 • 270m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.2%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.4%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７	267,000円/㎡	882,600円/坪	4.3%	川崎駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	5.0%	川崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.5%	八丁畷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細