神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の公示地価

神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,590,000円/㎡

坪単価:

11,867,800円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 川崎川崎5-1

駅前本町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,590,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約7.2倍です。川崎市内248地点中3位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

3590000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外

アクセス

川崎駅から300m

前面道路

11.0m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	3590000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	300m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価動向

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,590,000円/㎡（坪単価11,867,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,050,000円/㎡（坪単価16,694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥3,590,000 /㎡

坪単価: 11,867,800円/坪

2025年

9.1%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2024年

8.0%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2023年

7.4%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2020年

7.5%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2019年

5.8%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2018年

5.6%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2017年

4.9%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2016年

13.3%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2013年

-1.6%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2010年

-5.2%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2009年

7.8%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2007年

20.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2005年

-2.0%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2004年

-6.8%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2003年

-9.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2002年

-12.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2001年

-9.4%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2000年

-8.2%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1999年

-7.9%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

1998年

-12.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1997年

-21.4%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

1996年

-24.0%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

1995年

¥5,050,000 /㎡

坪単価: 16,694,200円/坪

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設4件・公共施設9件があります。最寄りはShow Life（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など16件（最寄り約74m）

生活施設

9件

Show Life

スーパーマーケット • 220m

業務スーパー

スーパーマーケット • 232m

京急ストア

スーパーマーケット • 240m

ライフ

スーパーマーケット • 241m

ほか5件

教育施設

4件

Milky Home

保育園 • 317m

川崎頌和幼稚園

幼稚園 • 366m

夜間保育所「あいいく」

幼稚園 • 469m

川崎乳児保育所

幼稚園 • 470m

公共施設

9件

川崎砂子郵便局

郵便局 • 72m

郵便局

郵便局 • 249m

川崎市立川崎図書館

図書館 • 269m

川崎市役所通郵便局

郵便局 • 270m

ほか5件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５	86m	2,270,000円/㎡	7,504,100円/坪	14.6%	川崎駅(380m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内	144m	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	12.2%	川崎駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
神奈川県川崎市川崎区小川町１５番１３	211m	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	12.6%	川崎駅(600m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１番１外	233m	7,000,000円/㎡	23,140,500円/坪	11.1%	川崎駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外	320m	4,930,000円/㎡	16,297,500円/坪	11.0%	川崎駅(0m)	商業地	ホテル	詳細

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の地価公示価格は3,590,000円/㎡（坪単価約11,867,800円/坪）です。前年比は+10.5%です。

最寄り駅は川崎駅で、300mです。

半径500m以内にバス停16件・スーパーマーケット9件・郵便局5件・幼稚園3件・市役所・区役所2件など計38件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る