神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,270,000円/㎡
坪単価:
7,504,100円/坪
変動率:
+14.6%
砂子の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,270,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約4.5倍です。川崎市内248地点中7位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2270000円/㎡
前年比:
+14.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５
アクセス
川崎駅から380m
前面道路
8.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低中層の飲食店舗等が多く建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５の地価動向
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+13.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2025年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2024年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2023年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設4件・公共施設9件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約150m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 150m
Show Life
スーパーマーケット • 157m
イオン
スーパーマーケット • 241m
京急ストア
スーパーマーケット • 276m
ほか5件
Milky Home
保育園 • 231m
川崎頌和幼稚園
幼稚園 • 385m
夜間保育所「あいいく」
幼稚園 • 475m
川崎乳児保育所
幼稚園 • 476m
川崎砂子郵便局
郵便局 • 44m
郵便局
郵便局 • 225m
川崎市役所第3庁舎
市役所・区役所 • 252m
川崎市役所通郵便局
郵便局 • 260m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 86m | 3,590,000円/㎡ | 11,867,800円/坪 | 10.5% | 川崎駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 93m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.2% | 川崎駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小川町１５番１３ | 162m | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 12.6% | 川崎駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 288m | 7,000,000円/㎡ | 23,140,500円/坪 | 11.1% | 川崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外 | 406m | 4,930,000円/㎡ | 16,297,500円/坪 | 11.0% | 川崎駅(0m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。