神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+10.2%
小川町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.6倍です。川崎市内248地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
780000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１
アクセス
川崎駅から650m
前面道路
45.0m
面積
85㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 45.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 45.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の地価動向
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2025年
¥708,000 /㎡
坪単価: 2,340,500円/坪
2024年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2023年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2022年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2021年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2020年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2019年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2018年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2017年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2016年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2013年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2012年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2011年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2010年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2009年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2008年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2007年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2005年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2004年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2003年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2002年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2001年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2000年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
1999年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
1998年
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
1997年
¥943,000 /㎡
坪単価: 3,117,400円/坪
1996年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
1995年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約156m）です。バス停は最寄り約160mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 156m
Asian Food
スーパーマーケット • 181m
Asian Food Store
スーパーマーケット • 219m
ライフ
スーパーマーケット • 335m
ほか2件
川崎頌和幼稚園
幼稚園 • 83m
日進町保育園
幼稚園 • 302m
川崎日進町ビル内郵便局
郵便局 • 168m
郵便局
郵便局 • 282m
川崎市消防局川崎消防署
消防署 • 338m
川崎南町郵便局
郵便局 • 369m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区日進町１３番１４外 | 258m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 12.4% | 川崎駅(950m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小川町１５番１３ | 364m | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 12.6% | 川崎駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区日進町２３番８ | 400m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 15.1% | 川崎駅(1,200m) | 商業地 | 寄宿舎兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 420m | 3,590,000円/㎡ | 11,867,800円/坪 | 10.5% | 川崎駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 450m | 2,270,000円/㎡ | 7,504,100円/坪 | 14.6% | 川崎駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。