神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

780,000円/㎡

坪単価:

2,578,500円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 川崎川崎5-18

地価サマリー

地価公示価格

780000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１

アクセス

川崎駅から650m

前面道路

450m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格	780000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	650m
前面道路幅員	450m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　45.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の地価動向

神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2025年

8.9%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2024年

8.3%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2023年

4.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2022年

2.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2021年

0.7%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2020年

4.3%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2019年

4.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2018年

3.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2017年

2.3%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2016年

5.4%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2013年

0.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2012年

-0.4%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2011年

-0.9%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2010年

-3.7%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2009年

-9.2%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2008年

17.8%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

5.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2005年

-6.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2004年

-7.2%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2003年

-9.5%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2002年

-12.7%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2001年

-11.6%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2000年

-11.9%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

1999年

-7.3%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

1998年

-9.5%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

1997年

-11.0%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

1996年

-9.4%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1995年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.0%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	5.4%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.1%	川崎駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	5.3%	川崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９	416,000円/㎡	1,375,200円/坪	4.5%	八丁畷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細