神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
381,000円/㎡
坪単価:
1,259,500円/坪
変動率:
+4.7%
宿河原の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価381,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
381000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２
アクセス
宿河原駅から500m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 381000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宿河原 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２の地価動向
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2025年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2024年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2022年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2021年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2020年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2019年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2018年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2015年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2014年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2013年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は宿河原駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約374mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 448m
桐光学園みどり幼稚園
幼稚園 • 167m
宿河原保育園
幼稚園 • 177m
川崎若葉幼稚園
幼稚園 • 417m
玉幼稚園
幼稚園 • 460m
川崎市消防局多摩消防署宿河原出張所
消防署 • 349m
宿河原五丁目町会 会館
市役所・区役所 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１５８３番７外 | 685m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.3% | 宿河原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１０２６番１ | 712m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.9% | 久地駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目５４番４ | 725m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 5.7% | 宿河原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０ | 807m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 3.1% | 久地駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目８８４番８ | 975m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.9% | 宿河原駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。