神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６の公示地価
神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+1.7%
下麻生の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中244位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６
アクセス
柿生駅から2,000m
前面道路
3.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎麻生-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柿生 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６の地価動向
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は柿生駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは柿の実幼稚園（幼稚園・約309m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柿の実幼稚園
幼稚園 • 309m
東柿生駐在所
警察署・交番 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目６７０番１７ | 373m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | 柿生駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１７６番５ | 526m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | - | 柿生駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２８１番２７ | 913m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 柿生駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３ | 989m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 新百合ヶ丘駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８ | 1.5km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | あざみ野駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。