神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８の公示地価
神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+3.9%
虹ケ丘の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価215,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中206位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８
アクセス
あざみ野駅から3,800m
前面道路
6.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎麻生-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あざみ野 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８の地価動向
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2025年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2014年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2013年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2012年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2006年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８周辺のエリア概要
最寄り駅はあざみ野駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは虹ケ丘保育園（幼稚園・約140m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
虹ケ丘保育園
幼稚園 • 140m
遠見の広場
公園 • 306m
草っぱら広場
公園 • 384m
芝生広場
公園 • 451m
見晴らし広場
公園 • 452m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３ | 739m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 新百合ヶ丘駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目６８０番１７６ | 1.1km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 新百合ヶ丘駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目６７０番１７ | 1.2km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | 柿生駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６ | 1.5km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 柿生駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６ | 1.5km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 新百合ヶ丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。