神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外の公示地価
神奈川県中原区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,140,000円/㎡
坪単価:
3,768,600円/坪
変動率:
+11.8%
小杉町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,140,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約2.3倍です。川崎市内248地点中14位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1140000円/㎡
前年比:
+11.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外
アクセス
武蔵小杉駅から350m
前面道路
9.0m
面積
207㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎中原5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小杉 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外の地価動向
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2025年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2024年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2023年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2022年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2021年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2020年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2019年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2018年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2017年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小杉駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約88m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 88m
Yaoya
スーパーマーケット • 215m
Kaldi
スーパーマーケット • 282m
東急ストア
スーパーマーケット • 292m
ほか5件
大西学園幼稚園
幼稚園 • 151m
保育園
保育園 • 245m
私立大西学園小学校
小学校 • 307m
わらしべうた武蔵小杉保育園
保育園 • 309m
ほか1件
武蔵小杉タワープレイス内郵便局
郵便局 • 172m
川崎新丸子郵便局
郵便局 • 203m
川崎市立中原図書館
図書館 • 331m
中原区役所
市役所・区役所 • 415m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区新丸子町７５２番１ | 164m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 新丸子駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区新丸子町９２２番１外 | 213m | 3,330,000円/㎡ | 11,008,300円/坪 | 9.9% | 武蔵小杉駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４ | 317m | 905,000円/㎡ | 2,991,700円/坪 | 7.0% | 武蔵小杉駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５番５ | 394m | 821,000円/㎡ | 2,714,000円/坪 | 6.6% | 新丸子駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５ | 396m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 4.3% | 新丸子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。