神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の公示地価

神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

469,000円/㎡

坪単価:

1,550,400円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 川崎川崎5-4

昭和の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価469,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中62位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

469000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３

アクセス

東門前駅から500m

前面道路

9.0m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	469000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東門前
駅からの距離	500m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の地価動向

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は469,000円/㎡（坪単価1,550,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2025年

7.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2024年

4.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2023年

3.2%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2022年

1.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2021年

0.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

2.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2019年

2.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2018年

2.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2017年

1.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2016年

1.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2015年

1.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2014年

0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2013年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2012年

-0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2011年

-2.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2010年

-4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2009年

-7.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2008年

10.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

4.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2006年

-0.3%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2005年

-4.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2004年

-5.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2003年

-7.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2002年

-9.0%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2001年

-9.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2000年

-10.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1999年

-11.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1998年

-10.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-17.6%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-11.0%

¥837,000 /㎡

坪単価: 2,766,900円/坪

1995年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東門前駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約116m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約234m）

生活施設

2件

イオン

スーパーマーケット • 116m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 299m

教育施設

4件

出来野保育園

幼稚園 • 100m

川崎ふたば保育園

保育園 • 278m

大師新生幼稚園

幼稚園 • 433m

川崎さくら幼稚園

幼稚園 • 465m

公共施設

1件

川崎昭和郵便局

郵便局 • 294m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区日ノ出１丁目２番１３	347m	277,000円/㎡	915,700円/坪	5.3%	大師橋駅(550m)	工業地	工場兼事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区台町２１番１７	452m	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	4.9%	東門前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区四谷上町１３７番５	893m	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.3%	川崎駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区川中島２丁目１１番１２	948m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	4.4%	川崎大師駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区中瀬２丁目１６番２４	995m	302,000円/㎡	998,300円/坪	3.4%	川崎大師駅(550m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の地価公示価格は469,000円/㎡（坪単価約1,550,400円/坪）です。前年比は+7.1%です。

最寄り駅は東門前駅で、500mです。

半径500m以内にバス停8件・幼稚園3件・スーパーマーケット2件・保育園1件・郵便局1件など計15件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る