神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
475,000円/㎡
坪単価:
1,570,200円/坪
変動率:
+6.3%
登戸新町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価475,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
475000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３
アクセス
登戸駅から700m
前面道路
6.0m
面積
159㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 475000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 登戸 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３の地価動向
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2025年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2024年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2023年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2022年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2021年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2020年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2019年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2018年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2017年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2016年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2015年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2014年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2013年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2012年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2011年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2010年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2009年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2006年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2005年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2004年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2003年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2002年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2001年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
1998年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1997年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1996年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1995年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は登戸駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約482m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 482m
ぶどうの実 登戸園
幼稚園 • 184m
ちびっこハウス
保育園 • 382m
KFJ多摩なのはな保育園
保育園 • 493m
登戸駅前郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 667m | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 7.2% | 向ヶ丘遊園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 848m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.6% | 登戸駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 908m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 8.7% | 向ヶ丘遊園駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番 | 1.1km | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 4.6% | 向ヶ丘遊園駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目１４５６番８ | 1.2km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 向ヶ丘遊園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。