神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の公示地価

神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 川崎多摩-12

宿河原の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価431,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中77位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番

アクセス

向ヶ丘遊園駅から700m

前面道路

7.0m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	431000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向ヶ丘遊園
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	マンションと一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の地価動向

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2025年

4.3%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2024年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2023年

3.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

3.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2021年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2020年

7.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2019年

7.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2018年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2017年

4.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

3.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2014年

2.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2013年

1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2011年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

9.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2007年

6.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2006年

-0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-3.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-5.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-6.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-6.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2001年

-4.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2000年

-5.4%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1999年

-5.4%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1998年

-2.3%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1997年

-2.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1996年

-4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1995年

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約323m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約279m）

生活施設

1件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 323m

教育施設

4件

西宿河原保育園

幼稚園 • 53m

保育園

保育園 • 329m

かわさき保育室

幼稚園 • 422m

宿河原幼稚園

幼稚園 • 466m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５	553m	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	8.7%	向ヶ丘遊園駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目５４番４	582m	259,000円/㎡	856,200円/坪	5.7%	宿河原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１５８３番７外	792m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.3%	宿河原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２	1.0km	381,000円/㎡	1,259,500円/坪	4.7%	宿河原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区平３丁目３７０番９	1.0km	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の地価公示価格は431,000円/㎡（坪単価約1,424,800円/坪）です。前年比は+4.6%です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅で、700mです。

半径500m以内にバス停4件・幼稚園3件・スーパーマーケット1件・保育園1件など計9件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る