神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+3.3%
南生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中226位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２
アクセス
生田駅から2,200m
前面道路
7.5m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２の地価動向
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2003年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2002年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2001年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1998年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1997年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は生田駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはVengaVenga（スーパーマーケット・約249m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
VengaVenga
スーパーマーケット • 249m
川崎長沢郵便局
郵便局 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７ | 356m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 1.9% | 生田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３ | 572m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 百合ヶ丘駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４ | 694m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 生田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６ | 908m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 新百合ヶ丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外 | 968m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.2% | 読売ランド前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。