三崎（三浦市）の公示地価・実勢価格・土地相場

三崎の地価は三浦市で高い？町名別の平均・順位で比較

三崎の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三崎で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約21.8万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

三崎の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県三浦市三崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 前年比+1.5%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.68%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.68%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

三崎の地価マップ（調査地点）

三崎の周辺環境・生活施設

三崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、消防署1件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は三崎口駅（5,500m）です。

• 三崎港バス停・約79m
• 三浦市消防署三崎出張所消防署・約217m
• 西浜バス停・約218m
• 仲崎バス停・約304m
• 日ノ出バス停・約318m
• 三浦三崎郵便局郵便局・約336m
• 三浦市図書館図書館・約392m
• 歌舞島バス停・約423m
• 二町谷バス停・約426m
• 向ヶ崎町バス停・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三崎の調査地点（2026年・全1地点）

三崎の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は三浦市全体の平均（182%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。