晴海町（三浦市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県三浦市晴海町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
43,000円/㎡
坪単価 約142,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
晴海町の地価は三浦市で高い？町名別の平均・順位で比較
三浦市内の町名別順位
4位/ 4町
晴海町の平均
43,000円/㎡
坪単価 約142,100円/坪
三浦市の調査地点平均
64,967円/㎡
晴海町はその約0.7倍
晴海町の地価は、三浦市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では三浦市内4町中4位です。三浦市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
晴海町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,000万円 | 148,148円/㎡ | 489,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 380万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,100万円 | 155,556円/㎡ | 514,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,000万円 | 47,619円/㎡ | 157,400円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 1,200万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 600万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 380万円 | 36,190円/㎡ | 119,600円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,100万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,200万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
晴海町の調査地点マップ
晴海町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県三浦市晴海町２２９５番１基準地 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 三崎口（5,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
晴海町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。晴海町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。