神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外の公示地価
神奈川県二宮町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+2.3%
山西字梅沢の地価は中郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、中郡の平均（約106,200円/㎡）の約1.2倍です。中郡内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外
アクセス
二宮駅から850m
前面道路
4.7m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神奈川二宮-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二宮 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外の地価動向
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は二宮駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは二宮愛児園（幼稚園・約150m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
二宮愛児園
幼稚園 • 150m
吾妻山公園 菜の花畑
公園 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県中郡二宮町二宮字西浜端１９８番１外 | 692m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 0.6% | 二宮駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県中郡二宮町山西字腰巻１４７１番１９ | 862m | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.4% | 二宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県中郡二宮町山西字須崎４１０番１４外 | 1.2km | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 1.2% | 二宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県中郡二宮町二宮字八向内町１３６９番４ | 1.4km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 二宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県中郡二宮町中里２丁目９９３番３外 | 1.5km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 二宮駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県中郡二宮町山西字梅沢５２番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。