神奈川県中郡二宮町山西字七ケ久保５７２番３外の基準地価

神奈川県二宮町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

88,800円/㎡

坪単価:

293,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 二宮-2

山西字七ケ久保の地価は中郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,800円/㎡は、中郡の平均（約104,214円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。中郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県中郡二宮町山西字七ケ久保５７２番３外

アクセス

二宮駅から1,800m

前面道路

4.6m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	88800円/㎡
標準地・基準地コード	二宮-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	二宮
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.6m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県中郡二宮町山西字七ケ久保５７２番３外の地価動向

神奈川県中郡二宮町山西字七ケ久保５７２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,800円/㎡（坪単価293,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2025年

1.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2024年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

-1.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

-3.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2020年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2017年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2009年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-16.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

神奈川県中郡二宮町山西字七ケ久保５７２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は二宮駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県中郡二宮町川匂字寺ノ前１７３番１０	297m	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.2%	二宮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県中郡二宮町二宮字西浜端１９８番１外	1.5km	179,000円/㎡	591,700円/坪	1.1%	二宮駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県中郡二宮町二宮字新田８２１番３０	1.6km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.7%	二宮駅(230m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
神奈川県中郡二宮町百合が丘２丁目３６番６	1.8km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.2%	二宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県中郡二宮町二宮字下川窪４０１番１９	2.2km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	二宮駅(800m)	住宅地	住宅	詳細