スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市戸塚区汲沢４丁目７９６番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+0.7%
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区汲沢４丁目７９６番４
アクセス
戸塚駅から2,700m
前面道路
59m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
宝寿院前
バス停 • 221m
宝寿院前
バス停 • 222m
中村三叉路
バス停 • 283m
五霊神社前
バス停 • 287m
中村三叉路
バス停 • 294m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県横浜市戸塚区汲沢４丁目７９６番４の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区汲沢４丁目７９６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.0% | 東戸塚駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外 | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 2.9% | 東戸塚駅(500m) | 住宅地 | 寄宿舎 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８ | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 3.3% | 東戸塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 4.0% | 東戸塚駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.4% | 東戸塚駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |