スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市磯子区西町２８３番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
383,000円/㎡
坪単価:
1,266,100円/坪
変動率:
+8.5%
地価サマリー
地価公示価格
383000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市磯子区西町２８３番３外
アクセス
根岸駅から360m
前面道路
250m
面積
280㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 383000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜磯子5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 根岸 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所兼共同住宅、店舗等が混在する商業地域 |
周辺施設情報（半径500m）
プールセンター前
バス停 • 71m
プールセンター前
バス停 • 183m
根岸駅前
バス停 • 222m
根岸駅前
バス停 • 245m
根岸駅前
バス停 • 247m
根岸幼稚園
幼稚園 • 268m
八幡橋幼稚園
幼稚園 • 419m
東急ストア根岸店
スーパーマーケット • 334m
磯子警察署根岸駅前交番
警察署・交番 • 216m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県横浜市磯子区西町２８３番３外の地価動向
神奈川県横浜市磯子区西町２８３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+5.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2024年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2023年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2022年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５ | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 磯子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７ | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 0.4% | 磯子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外 | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 根岸駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４ | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 0.9% | 根岸駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外 | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.2% | 根岸駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |