神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
383,000円/㎡
坪単価:
1,266,100円/坪
変動率:
+4.4%
東寺尾北台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価383,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中173位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
383000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外
アクセス
鶴見駅から1,400m
前面道路
5.5m
面積
186㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 383000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴見 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2025年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2024年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2023年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴見駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは聖ヨゼフ学園小学校（小学校・約117m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖ヨゼフ学園小学校
小学校 • 117m
桜ケ丘幼稚園
幼稚園 • 130m
横浜東寺尾郵便局
郵便局 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目１４２５番１６ | 483m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 2.0% | 鶴見駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３ | 624m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 4.4% | 鶴見駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区佃野町６８４番７ | 735m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 2.7% | 鶴見駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２８３番１ | 816m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 5.7% | 鶴見駅(300m) | 住宅地 | 住宅、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目１０１１番２ | 866m | 359,000円/㎡ | 1,186,800円/坪 | 5.6% | 鶴見駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。