神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
778,000円/㎡
坪単価:
2,571,900円/坪
変動率:
+14.4%
中央の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価778,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.9倍です。横浜市内682地点中47位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
778000円/㎡
前年比:
+14.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３
アクセス
戸部駅から300m
前面道路
29.0m
面積
394㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 778000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸部 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 29.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 29.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３の地価動向
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+14.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2025年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は戸部駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約111m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 111m
まいばすけっと 西横浜東店
スーパーマーケット • 396m
さくら愛児園
幼稚園 • 364m
キッズワーク
保育園 • 488m
横浜市安全管理局西消防署
消防署 • 317m
西区役所
市役所・区役所 • 319m
横浜戸部本町郵便局
郵便局 • 372m
戸部警察署 平沼町連絡所
警察署・交番 • 413m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区中央１丁目１５０番１外 | 242m | 603,000円/㎡ | 1,993,400円/坪 | 15.1% | 戸部駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目１２８番１ | 370m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 14.8% | 横浜駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区戸部本町２１５番７ | 449m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 12.2% | 戸部駅(300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区浜松町１０８番 | 544m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.9% | 西横浜駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区御所山町１３番６ | 550m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.0% | 戸部駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。